Kiinteistöpäällikkö

Kiinteistöpäällikön tehtäviin kuuluu mm:

· Kiinteistöomaisuuden hallinnan kokonaisvaltainen suunnittelu, hoito ja raportointi, sisältäen kiinteistöjärjestelmät, sopimusneuvottelut ja viranomaisyhteydenpidon, sekä vuokraustoiminnan hoito

· Valmistella kiinteistöjen ylläpidon talousarvio, investointien pitkäaikaissuunnitelmat sekä niiden toteutumisen seuranta

· Valmistella kiinteistöjen osalta tarvittavaa materiaalia luottamuselinten käsiteltäväksi sekä toimia kokouksissa esittelijänä

· Organisoida luottamuselinten päättämien korjaus- ja rakentamiskohteiden kilpailutus ja toteutus

· Toimia kiinteistötoimen esihenkilönä, ja varmistaa hyvä esimiestyö ja toiminnan johtaminen.

Hakijalta edellytetään:

· Teknistä korkeakoulututkintoa (insinööri, AMK) tai vahvaa käytännön kautta hankittua vastaavaa kokemusta

· Laaja-alainen kokemus kiinteistöjen elinkaareen perustuvista teknisistä, taloudellisista ja hallinnollisesta tehtävistä

· Kykyä hallita laajoja kokonaisuuksia

· Hyvää yhteistyökykyä seurakunnan henkilöstön ja moniportaisen luottamushenkilöorganisaation kanssa seurakunnan kiinteistöasioissa

· Ajokorttia

· Vahvaa IT-osaamista

· Vahvaa suomen kielen suullista ja kirjallista taitoa

· Valmiutta kehittyä tehtävässä

Hakijalle on eduksi:

· Työkokemus julkisoikeudellisessa yhteisössä

· Hankintalain tuntemus ja kokemus hankkeiden kilpailuttamisesta

· Energiatehokkuuden ja ekologisuuden ymmärtäminen

· Kokemus historiallisista rakennuksista

· Kokemus vuokraustoiminnasta

· Kokemus kiinteistökehittämisestä

· Englannin kielen taito

Kiinteistöpäällikön tehtävän hoitaminen edellyttää asiakaspalveluhenkisyyttä, ja kykyä toimia sekä sisäisten että ulkoisten asiakkaiden kanssa, oma-aloitteisuutta ja itsenäistä työotetta sekä hyviä neuvottelutaitoja. Tehtävän hoitaminen vaatii mahdollisuutta työskennellä satunnaisesti myös iltaisin. Kiinteistötoimessa toimii kiinteistöpäällikön lisäksi myös remonttimies. Hallintopäällikkö toimii kiinteistöpäällikön esihenkilönä.

Helsingin ortodoksinen seurakunta on maamme suurin ortodoksinen seurakunta. Noin kolmannes Suomen ortodokseista kuuluu Helsingin seurakuntaan. Sen jäsenmäärä vuoden 2025 lopussa oli lähes 22 000 henkilöä. Seurakunta on osa Suomen ortodoksisen kirkon Helsingin hiippakuntaa. Seurakunnan toimintaa säätelee laki ortodoksisesta kirkosta ja kirkkojärjestys. Seurakunnan henkilöstömäärä on noin 70.

Helsingin ortodoksinen seurakunta on monimuotoinen niin toiminnallisesti, kielellisesti kuin alueellisestikin. Seurakunta ulottuu Hangosta Heinolaan ja Porvooseen. Seurakunnassa on 21 pyhäkköä eri puolilla Uuttamaata. Seurakunnan pääkirkkona toimii Uspenskin katedraali, joka on myös Helsingin ortodoksisen hiippakunnan ja kirkkokunnan pääkirkko. Lisäksi seurakunnalla on kaksi liike-/toimisto-/asuinkiinteistöä, joissa on vuokraustoimintaa, ortodoksinen hautausmaa Lapinlahdessa ja Hämeenlinnassa sekä leirikeskus Lopella.

Tarjoamme monipuolisen työn, kattavat henkilöstöedut, kuten lounas- sekä virike-edun, työterveyspalvelun sekä vapaa-ajan tapaturmavakuutuksen.

Kiinteistöpäällikön valitsee Helsingin ortodoksisen seurakunnan neuvosto. Toimi on toistaiseksi voimassaoleva ja tehtävässä noudatetaan kuuden kuukauden koeaikaa.

Palkkauksessa noudatetaan ortodoksisen kirkon työehtosopimusta. Haettava toimi kuuluu ortodoksisen kirkon työehtosopimuksen vaativuusryhmään 5 (peruspalkka 3984,15–5324,49). Peruspalkka määräytyy hakijan osaamisprofiilin mukaan. Lopullinen palkka määräytyy kokemuslisään oikeuttavan palvelusajan perusteella. Suoriutumisperusteinen lisä arvioidaan vuosittain, ensimmäisen kerran kuuden kuukauden jälkeen.