Kilpailutuskonsultti

Isännöinnin vaihtaminen on yksi taloyhtiön suurimmista ja vaikuttavimmista päätöksistä. Silti liian moni hallitus joutuu tekemään sen sokkona – yksin, pelkkää kuukausihintaa tuijottaen ja kiiltokuvamaisia myyntipuheita selaillen. Sinä muutat tämän ja autat hallituksia saamaan parhaat eväät isännöinnin vaihtamiseen.

Etsimme tiimiimme isännöinnin kilpailutuskonsulttia, joka haluaa tuoda läpinäkyvyyttä ja asiantuntijuutta sinne, missä sitä eniten tarvitaan.

Miksi tämä rooli on poikkeuksellisen tärkeä?

• Olet alan asiantuntija: Autat taloyhtiöitä näkemään kuukausihintojen taakse ja löytämään kumppanin, joka aidosti pitää huolta heidän omaisuudestaan.

• Teet monimutkaisesta selkeää: Muutat raskaat ja sekavat kilpailutusprosessit sujuviksi, luotettaviksi ja hallituiksi kokonaisuuksiksi.

• Teet työtä, jolla on väliä: Ratkaisuillasi on suora vaikutus tuhansien suomalaisten asumisviihtyvyyteen ja lompakkoon.

KEITÄ ME OLEMME

Optimate on suomalainen proptech-yritys, joka on rakentanut digitaalisen kilpailutuspalvelun taloyhtiöiden kaikkiin kilpailutustarpeisiin. Alustamme kokoaa tarjoukset ja tekee vertailusta läpinäkyvää – mutta tärkein osa konsultointipalvelussamme ei ole teknologia. Se on konsultti, joka vie prosessin maaliin.

MITÄ TEET

Et pyöritä perusisännöintiä. Toimit asiantuntijana ja suunnannäyttäjänä – taloyhtiön hallituksen luotettuna kumppanina juuri sillä hetkellä, jolloin heillä on eniten pelissä: kun pitää valita, kenen käsiin taloyhtiö uskotaan. Yksi kilpailutus etenee viidessä tapaamisessa muutamien viikkojen aikana:

1. Kartoitustapaaminen – kuuntelet, kysyt ja ymmärrät mitä hallitus oikeasti tarvitsee

2. Tarjousten analyysi – vertailet hinnat, tehtäväluettelot ja toimistojen profiilit, kirjoitat selkeän yhteenvedon

3. Analyysin läpikäynti – esittelet analyysin hallitukselle ja tuet päätöstä haastateltavien valinnassa

4. Isännöitsijähaastattelut – johdat strukturoidut haastattelut isännöintitoimistojen kanssa.

5. Sopimuksen kommentointi– suomennat hallitukselle millaiseen sopimukseen he ovat sitoutumassa ja avustat hallitusta tekemään hyvän sopimuksen.

Tapaamiset sopivat iltaan, koska useat hallituslaiset ovat päivisin töissä. Kaikki tapaamiset hoituvat etänä. Yksi kilpailutus kestää tyypillisesti 6–8 viikkoa, ja sinulla on useita konsultointeja yhtä aikaa menossa. Kyseessä on osa-aikainen rooli, joka sopii muun työn rinnalle.

SINÄ OLET

Taustasi on jollain tapaa isännöinnistä – myynnistä, asiakkuusvastuusta, tiimin johtamisesta tai vastaavasta. Et välttämättä ole tällä hetkellä isännöinnissä, mutta tiedät alan sisältäpäin. Tunnet erityisesti pääkaupunkiseudun isännöintikentän: tiedät mitkä toimistot ovat hyviä missäkin ja miten erikokoiset toimistot eroavat toisistaan. Osaat lukea isännöintisopimuksia ja tehtäväluetteloita ilman käsikirjaa. Pystyt laskemaan isännöinnin todellisen vuosikustannuksen erillisveloituksineen ja selittämään sen hallitukselle ymmärrettävästi. Kirjallinen suomesi on selkeää: tuotat analyysin, joka menee suoraan hallitukselle ilman toimitustyötä. Ennen kaikkea: sinulla on kyky ansaita vieraan ihmisen luottamus nopeasti. Hallituslaiset ovat kiireisiä oman alansa ammattilaisia, joilla ei ole isännöintiosaamista. Sinä olet heidän asiantuntijansa ja tuotat palvelun sovitun mallin mukaisesti. Pystyt toimimaan puolueettomasti ja asiakkaan edun mukaisesti kaikissa tilanteissa. Tiedät myös milloin oma osaamisesi riittää ja milloin kannattaa pyytää apua kollegalta.

TÄMÄ EI OLE SINULLE, JOS

• Haluat kokoaikaisen, kiinteäpalkkaisen työsuhteen

• Tarvitset jonkun muun asettavan päivittäisen rytmisi

• Kaupallinen ympäristö tai myyntipalaveri tuntuvat vierailta

• Jos yhteisten laatustandardien, ehdottoman puolueettomuuden ja asiakkaan edun noudattaminen ei ole sinulle luontainen tapa tehdä työtä

KORVAUS

Korvaus on kilpailutuskohtainen. Voit työskennellä joko yrityksesi kautta tai palkkalistoillamme. Aktiivisella ja tehokkaalla työskentelyllä (5–6 uutta kilpailutusta kuukaudessa) pääset lähes kokopäiväisen työntekijän ansioon osa-aikaisella työllä (50-80h/kk) ja saat tehdä työtä omassa tahdissa. Tarkemmista luvuista jutellaan haastattelussa.