Isännöitsijä/toimitusjohtaja

Toimitusjohtajan tehtävät

Kiinteistö Oy Vaalan Niskan toimitusjohtajana vastaat yrityksen sekä asiakasyhteisöjen hallinnosta ja isännöitsijän tehtävistä. Näitä ovat esimerkiksi asuntojen vuokraus, asiakaspalvelu, kirjanpito, taloudenhoito, VARKE velvollisuudet, asukasdemokratia ja ilmoitusvelvollisuuden piiriin kuuluvat asiat. Työhösi kuuluu lisäksi teknisen ylläpidon suunnittelu- ja toteutus, korjausten ja huollon budjetointi sekä korjaustoimenpiteiden organisointi ja kiinteistöjen kehittämiseen liittyvät tehtävät. Toivomme, että hakijalla on kokemusta VARKE:n purkuhankkeista. Hoidat myös ulkopuolisten palveluiden kilpailutus-, tilaus- ja valvontatehtäviä yhteistyössä muiden asiantuntijoiden kanssa.

🎁Tarjoamme sinulle

Tarjoamme sinulle haasteellisen, itsenäisen ja monipuolisen työn Kainuun meren eli Oulujärven rannalla. Vaala on luonnonläheinen kunta Pohjois-Pohjanmaalla, Kainuun rajalla Isännöitsijänä saat tehdä monipuolista yhteistyötä kunta-alan alan ammattilaisten, asiakkaidemme ja yhteistyökumppaniemme kanssa. Sijaintimme tarjoaa lisäksi loistavat puitteet asumiseen ja elämiseen luonnonkauniissa maisemassa.

✅Toivomme sinulta

Edellytämme sinulta vähintään toisen asteen tutkintoa kaupalliselta tai tekniseltä alalta tai riittävää kokemusta vastaavista tehtävistä sekä isännöitsijän koulutusalan tutkintoa (IAT, ITS tai AIT). Katsomme eduksi amk-tutkinnon, Visma Fivaldi ja FIMX-ohjelmistojen tuntemuksen, hankinta- ja kilpailutusosaamisen sekä työkokemusta rakennuttamisen ja korjausrakennuttamisen työtehtävistä. Arvostamme lisäksi asioiden kokonaishallintaa, asiakaspalvelutaitoja, itsenäistä ja aktiivista työotetta sekä hyvää yhteistyökykyä ja itsensä johtamiskykyä. Edellytämme sinulta valmiutta työskennellä tarpeen mukaan iltaisin. Tehtävän hoitaminen edellyttää läsnäoloa ja lähityöskentelyä.

Työsuhde ja palkkaus

Toimitusjohtajan työsuhde on toistaiseksi voimassa oleva. Tehtävässä noudatetaan kuuden kuukauden koeaikaa. Toimitusjohtajalle tehdään toimitusjohtajasopimus. Palkkaus sovitaan sopimuksen mukaisesti. Ajokortti on tehtävän hoitamisessa välttämätön. Hyödynnämme valintaprosessissa tarvittaessa soveltuvuustestejä. Tarvittaessa hakijalle voidaan tehdä myös turvallisuusselvitys.

Kiinteistö Oy Vaalan Niska

Kiinteistö Oy Vaalan Niska on vuonna 1996 perustettu Vaalan kunnan 100% omistama asuntopalveluita tarjoava tytäryhtiö. Isännöimme Vaalan kunnan suoraan omistamien asuntojen ja kiinteistöyhtiön sekä joidenkin yhteisöjen asuntoja ja vuokrausta. Tavoitteenamme on toimia taloudellisesti ja tehokkaasti niin, että kuntalaisten ja kuntaan muuttavien asumispalvelut ovat määrältään riittävät ja laadultaan hyvät. Isännöitäviä vuokra-asuinhuoneistoja on tällä hetkellä 216 kpl ja yksi säätiö.